Лучше заключить договор на комплексное техническое обслуживание котельной на определенной срок. На год к примеру. Да его стоимость будет чуть выше чем разового, но в целом это выгоднее. Смотрите какие  цены здесь на техобслуживание котельных http://tcway.ru/docs/price_prom . Мы с ними работаем уже более года.